Floridus Campuslaan 45

Omschrijving

Appartement - Groene woonomgeving - Nabij het stadscentrum van Bolsward

Aan de rand van Bolsward, op loopafstand van het Julianapark, is het appartementencomplex Floridusstate gelegen. Het appartementencomplex Floridusstate is bestemd voor senioren (65+) en biedt ruimte voor totaal 25 appartementen, allen voor zelfstandig wonen. Het 2-kamerappartement dat u wordt aangeboden is gelegen op de 2e verdieping en is rolstoelvriendelijk. Het balkon (deels inpandig) is georiënteerd op het zuidwesten. Tevens is er een parkeerplaats per appartement bij het complex. Op de begane grond is er een centrale en afsluitbare fietsenstalling. 

FLORIDUS STATE
Floridusstate is een appartementencomplex bestaande uit 25 appartementen bestemd voor zelfstandig wonende senioren (65+). De verhuurder, Patyna, biedt desgewenst thuiszorg aan. De appartementen in Floridusstate zijn ruim en verschillen per appartement qua indelingen en woonoppervlak. Alle appartementen zijn rolstoelvriendelijk. Ieder appartement heeft een parkeerplaats bij het complex. Ook kan er gebruik worden gemaakt van het parkeerterrein van Bloemkamp. Op de verdieping zijn Floridusstate en woonzorg- en behandelcentrum Bloemkamp verbonden. Het is mogelijk om binnendoor te gaan naar de faciliteiten van Bloemkamp.

INDELING appartementencomplex
De afsluitbare centrale hal is bereikbaar via de automatische schuifdeuren, welke bedienbaar zijn vanuit het appartement met een videofoonsysteem. In de centrale hal zijn de postbussen, het trappenhuis en de lift. Tevens grenzen aan deze hal de 8 appartementen gelegen op de begane grond. Centraal is de afsluitbare fietsenberging, tevens is hier een mogelijkheid om de elektrische fiets op te laden.

INDELING 2-kamer appartement
Entree/hal met garderoberuimte welke toegang biedt tot de berging, badkamer en de woonkamer. In de berging is ruimte voor de wasmachine en de CV opstelplaats. De ruime woonkamer is op het zuidwesten gelegen. Het balkon is vanuit de woonkamer toegankelijk. Vanuit de woonkamer als vanaf het balkon geniet u van vrije zichtlijnen over de entree naar het naastgelegen Bloemkamp en richting het Julianapark. De open keuken is ingericht met een modern keukenblok voorzien van een koelkast met vrieskast, inductie kookplaat, wasemkap en een magnetron. Vanuit de woonkamer is via de brede schuifdeur de ruime slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer biedt zicht op het balkon. Aangrenzend is de badkamer welke met een brede schuifdeur afsluitbaar is. De badkamer is eveneens vanaf de hal toegankelijk en is ingericht met een ruime douchehoek, een wastafel en een toilet. De toegepaste binnenfoto's in deze presentatie zijn van een vergelijkbaar type appartement. Het aangeboden appartement is voorzien van een vloerbedekking en raambekleding (anders dan op de binnenfoto's te zien), deze beide roerende zaken zijn ter overname.

BALKON
Het beschutte balkon is vanuit de woonkamer toegankelijk en is op het zuidwesten gelegen. Al snel kunt u hier heerlijk genieten van een kopje koffie in de zon. Vrije zichtlijnen zijn er over de openbaar groen, de parkeerplaats en op het Julianapark. Vanaf dit terras is er altijd wat te zien. Genieten, op gepaste afstand, van de gezellige reuring.  

ALGEMEEN
- Bouwjaar 2011
- Seniorenappartement
- Groene woonomgeving
- Stadspark op loopafstand
- Winkelcentrum op loop-/fietsafstand 
- Parkeerplaats per appartement bij het complex
- Fitnessruimte, zwembad en restaurant in aangrenzend gebouw
- Centrale fietsenberging met oplaadpunt voor de elektrische fiets

OVERIGE INFORMATIE
- Als bewoner huurt u rechtstreeks een appartement van Patyna
- Als bewoner(s) per appartement betaalt u: 
  * Huur per maand;
  * Een vast bijdrage voor de servicekosten € 82,02 per maand (m.i.v. 1 juli 2022 een nieuw, nog nader te bepalen, bedrag);
- Bij start huur is Thuiszorg Patyna niet verplicht. Heeft u een zorgvraag of ontstaat deze in de loop van de tijd, dan is afname van zorg bij Patyna verplicht
- Als bewoner heeft u vrije keuze uit eerstelijns behandelaren (zoals bijvoorbeeld een fysiotherapeut, huisarts, etc.)

Wordt uw huidige woning en/of de tuin te groot en overweegt u levensloop-bestendig te gaan wonen met, zorg en welbevinden, winkels en de gezelligheid op loopafstand? Dan is dit een uitgesproken mooie kans.

Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk.

MOOI WONEN IN BOLSWARD
Bolsward is een van de elf steden van Friesland en is gelegen in de gemeente Súdwest-Fryslân. De stad telt ca. 10.085 inwoners. Gunstig is Bolsward gelegen aan de A7, de N359 en op een korte rij-afstand van de Afsluitdijk. Bolsward telt 10-tallen rijksmonumenten en 75 gemeentelijke monumenten. Deels is de stad een beschermd stadsgezicht. Het sierlijke stadhuis markeert Bolsward. Het Julianapark is het stadspark, een prachtige omgeving om te wandelen. Bolsward is onder meer bekend van de jaarlijks terugkerende festiviteiten waaronder; de Fietselfstedentocht, Heamiel, BOLStjurrich en Bolletongersdei. De stad telt 9 woonwijken en 5 industrieterreinen. Er zijn 4 basisscholen, te weten De Opbouw en De Blinker (openbaar), Sint Maartenschool (Room-katholiek) en een CBS de Bron (Protestants-christelijk). Het Marne College biedt scholing voor het voortgezet onderwijs. Op sportief gebied zijn er diverse sportverenigingen en sportscholen. Het gezellige stadscentrum biedt een diversiteit aan winkels, boutiques en gezellige horecagelegenheden. 

Kortom, mooi wonen in Bolsward!

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 869,- per maand Prijs per m² € 12,41 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 869,- Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 82,02 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 34866 m² Inhoud 215 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 24c (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 82,02 per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Nee Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Bolsward Sectie B Perceelnummer 3513 Oppervlakte 34866 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties