Omschrijving
KARAKTERISTIEK - SFEER - GARAGE - GEMODERNISEERDOp loopafstand van het stadscentrum staat deze gemoderniseerde tussenwoning met binnenplaatsje én een garage. De voorgevel is buitengewoon sfeervol en als karakteristiek. Binnenshuis geniet de woning van hoge plafonds en mooie raampartijen. Daarmee is veel daglicht inval en zijn er vrije zichtlijnen. De woning is geheel verbouwd in de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1905 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
KARAKTERISTIEK - SFEER - GARAGE - GEMODERNISEERDOp loopafstand van het stadscentrum staat deze gemoderniseerde tussenwoning met binnenplaatsje én een garage. De voorgevel is buitengewoon sfeervol en als karakteristiek. Binnenshuis geniet de woning van hoge plafonds en mooie raampartijen. Daarmee is veel daglicht inval en zijn er vrije zichtlijnen. De woning is geheel verbouwd in de afgelopen jaren. De achtergevel is hoog opgetrokken. Op de verdieping zijn maar liefst 3 slaapkamers, allen van mooi formaat en een moderne badkamer. Kenmerkende sfeerelementen zijn behouden gebleven. De woonkamer is voorzien van een brede kunststof schuifpui. Via de steeg achterlangs is het achterom naar de woning en ook daarlangs is de garage bereikbaar. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaldeur. Kortom, een prachtige stadswoning.
Bolsward is een van de elf steden van Friesland en is gelegen in de gemeente Súdwest-Fryslân. De stad telt ca. 10.085 inwoners. Gunstig is Bolsward gelegen aan de A7, de N359 en op een korte rij-afstand van de Afsluitdijk. Bolsward telt 10-tallen rijksmonumenten en 75 gemeentelijke monumenten. Deels is de stad een beschermd stadsgezicht. Het sierlijke stadhuis markeert Bolsward. Het Julianapark is het stadspark, een prachtige omgeving om te wandelen. Bolsward is onder meer bekend om de jaarlijks terugkerende festiviteiten waaronder; de Fietselfstedentocht, Heamiel, BOLStjurrich en Bolletongersdei. De stad telt 9 woonwijken en 5 industrieterrein. Er zijn 4 basisscholen, te weten De Opbouw en De Blinker (openbaar), Sint Maartenschool (Room-katholiek) en een CBS de Bron (Protestants/christelijke. Het Marne College biedt scholing voor het voortgezet onderwijs. Op sportief gebied zijn er diverse sportverenigingen en sportscholen. Het gezellige stadscentrum biedt een diversiteit aan winkels, boutiques en gezellige horecagelegenheden.
Kortom, mooi wonen in Bolsward!
INDELING
BEGANE GROND
Karakteristieke entree partij met de originele voordeur en een hardstenen stoep. De hal is aansluitend met aldaar de meterkast, trapkast en via de originele paneeldeur is er toegang naar de woonkamer. De woonkamer heeft een hoogplafond. De raampartijen aan de voor- en achterzijde voorzien de woonkamer van veel daglicht. Vanuit de woonkamer is er vrij zicht op het groenplantsoen, het vaarwater en op de prachtige gevels van de woningen aan de tegenover gelegen straat de Werkmansbloei. Aan de achterzijde is een brede kunststof schuifpui. Door de beschutte ligging en de gunstige zonnestand, kan deze pui al snel open, waardoor de tuin een mooi verlengde is van het wonen. De open keuken is ingericht met een wit keukenblok in langsopstelling en een bareiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten een koelkast, combi magnetron, vaatwasmachine, inductiekookplaat en een wasemkap. Vanuit de keuken is de aangebouwde bijkeuken bereikbaar met aldaar het toilet en de tuindeur naar het achterom. De bijkeuken is efficiënt ingericht met een vaste kastenwand welke ruimte biedt aan de opstelling van de vrijstaande koel-/vriescombinatie, wasmachine, droger en CV opstelplaats. Daarnaast biedt de kastenwand veel bergruimte. Het toilet is voorzien van een modern hangtoilet en wordt verwarmd middels een infraroodpaneel.
1e VERDIEPING
Vanuit de woonkamer is de trapopgang naar de verdieping toegankelijk. Centraal is de overloop met aan de voorzijde een open bergkast. Via het dakraam is er daglicht op de overloop. Aan de voorzijde is de ruime ouderslaapkamer met een mooie dakkapel. Centraal is de moderne badkamer welke is ingericht met een ruime inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en een designradiator. De achtergevel is recht opgetrokken, daardoor ontstaat er op de verdieping veel ruimte. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers van mooi formaat. Desgewenst is het mogelijk om de tussenwand weg te nemen, waardoor er 1 riante slaapkamer ontstaat. De kozijnen aan de achterzijde zijn vervaardigd in kunststof en voorzien van draai-/kiepramen.
ZOLDER
De zolder is bereikbaar met een uitschuif trap en biedt ruimte voor het bergen van spullen. Het dakraampje biedt daglicht op de zolder.
TUIN en GARAGE
Aan de achterzijde is een beschut stadstuintje. Dit zonnige plaatsje is gunstig georiënteerd op het zuiden. Halverwege de ochtend komt de zon hier al om de hoek kijken. Al snel kan men hier genieten van het buitenleven. Met de brede kunststof schuifpui in de achtergevel is deze stadstuin een mooi verlengde van het wonen. Aan de achterzijde is een de loopdeur naar de steeg. Op korte loopafstand is de garage gelegen. De garage is voorzien van een betonvloer, elektra en een elektrisch bedienbare sectionaldeur.
ALGEMEEN
- Bouwjaar 1902
- Geheel verbouwd in 2019
- Achtergevel geheel hoog opgetrokken
- De achtergevel is gekleed met Keraliet
- Kozijnen aan achterzijde uitgevoerd in kunststof
- Gelegen binnen de grenzen van het Beschermd Stadsgezicht van Bolsward
- Aangewezen tot een beschermd monument als bedoeld in de Gemeentewet
- Garage v.v. een betonvloer en een elektrisch bedienbare sectional deur
- Woning met een achterom bereikbaar
- 3 Slaapkamer op de verdieping
- Gemoderniseerde badkamer
- IN-STAP-KLAAR
Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk!
Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 225.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.319,59
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1905
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bijzonderheden
Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
96 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
367 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
09-11-2028
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
22 m² (4.2 m bij 5.3 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
Openbaar parkeren en/of parkeren in de eigen garage.
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bolsward
Sectie
A
Perceelnummer
3878
Oppervlakte
78 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bolsward
Sectie
B
Perceelnummer
4373
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.