Skilplein 17

Omschrijving

Zoals het klokje thuis tikt, tikt het nergens...

Te midden in het pittoreske dorpje Easterein, binnen de grenzen van het beschermd dorpsgezicht, staat dit charmante woonhuis. Bij binnenkomst ervaart u meteen het warme thuisgevoel. De woning is stijlvol ingericht en met zorg zijn de materialen gekozen en geselecteerd. Met oog voor detail zijn kenmerkende elementen teruggebracht en is het geheel hoogwaardig afgewerkt. Vanuit de woonkamer is er prachtig zicht op de omliggende karakteristieke woonhuizen én op de kerktoren van Easterein. In het jaar 2013 is de woning grondig verbouwd en gemoderniseerd, wooncomfort en luxe zijn ingebracht. De aanbouw aan achterzijde is geheel nieuw opgetrokken. Aan de achterzijde is de tuingerichte woonkeuken gesitueerd. De openslaande tuindeuren verbinden de beschutte achtertuin met het wonen, een waardevol verlengde van elkaar. Via een achterom is de achtertuin bereikbaar. Tevens zijn daar voldoende openbare parkeerplaatsen.

Easterein is een aantrekkelijk en levendig dorp en heeft ruim 960 inwoners. Het middelpunt van Easterein wordt gevormd door de prachtige Martinikerk. Deze kerk is gelegen op een terp en is omsloten door water en een kerkbuurt met kleine straten en steegjes. Daarnaast beschikt het dorp over voorzieningen als een basisschool, cafe/restaurant met een partycentrum Bergsma Easterein, sportcomplex (achter deze woning), huisarts en diverse bedrijven. Op slechts 2 km afstand ligt Wommels met aldaar vele voorzieningen en openbaar vervoer. Het pittoreske dorp ligt centraal in "de Greidhoeke" met haar prachtige natuur, wandel-, fiets en vaarroutes. Easterein is gunstig gelegen tussen de grotere kernen Sneek - Bolsward - Franeker - Leeuwarden en op ca. 10 min. rijden van de A7.

Mooi wonen in Easterein!

INDELING

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast, toegang naar de living en het toilet, compleet met douchehoek en fonteintje. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd. De raampartijen alhier zijn voorzien van dubbel glas, in de bovenlichten is glas-in-lood verwerkt. De woonkamer is sfeervol met het oude balken plafond, natuurstenen schouwpartij, vaste kasten afgehangen met paneeldeuren en omlijst met sierlijsten. De vloer is daar bedekt met een eikenhouten lamelparket. Middels de stalen schuifdeuren zijn de woonkamer en de woonkeuken van elkaar af te sluiten. De tuingerichte woonkeuken is in het jaar 2013 geheel verbouwd, geïsoleerd en voorzien van luxe en wooncomfort, even als de stijlvolle aanbouw welke opnieuw is opgetrokken. De gezellige woonkeuken wordt aangenaam verwarmd middels een vloerverwarming en de vloer is bedekt met een prachtige Belgisch hardstenen vloertegel. Het keukenblok in lichte kleurstelling is degelijk en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een vaatwasmachine, Quooker, een heus Falcon fornuis met 5 gaspitten en 3 ovens en daarboven een prachtige schouwpartij met de wasemkap. Het geheel is afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Daarnaast is de koelkast ingebouwd in een vaste kast en daartegenover is de trap-/kelderkast met de inbouw magnetron.
De achtergevel is geheel opnieuw opgetrokken en verrijkt met een nieuw kozijn met openslaande tuindeuren, raampartijen aan weerskanten, sierblinden en diepe vensterbanken met paneelafwerking. Vanuit de keuken is de aangebouwde werk-/slaapruimte bereikbaar met een eigen sanitaire ruimte. Deze ruimte is ingericht met een 2e toilet, douchehoek en een wastafel. De wanden zijn afgewerkt met betonstuc in stijlvolle grijs tinten en de vloer is bedekt met een mooie aansluitende vloertegel.

1e VERDIEPING
Via de prachtige eikenhouten bordestrap is de 1e verdieping bereikbaar. De trap is afsluitbaar middels een stalen schuifdeur met helder glas. Boven het trapgat is een groot dakvenster, daardoor is er veel daglicht inval. Centraal is de overloop met bergruimte, het 3e toilet, wastafel, 3e doucheruimte en de cv opstelplaats. Aan de voorzijde is de ruime ouderslaapkamer met dakkapel. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers van mooi formaat, beide met een dakkapel. Vanuit de slaapkamer rechts achter is de bergzolder boven de aanbouw bereikbaar.

2e VERDIEPING
Riante bergzolder bereikbaar met een vlizotrap.

TUIN
De tuin aan voorzijde is omheind met een siersmeden hekwerk en is ingericht met een border. Aan de achterzijde is een beschutte en knusse tuin, welke met een achterom bereikbaar is. Deze tuin is ingericht met klinkerbestrating en langs de schutting zijn borders die gevuld zijn met prachtige planten, heesters en bodembedekkers w.o. Hortensia, Clematissen, Helleborus en Geraniums. De originele waterput is met de verbouw in ere hersteld en doet nog altijd dienst. Vrijstaand is de houten berging. Vanuit deze tuin geniet men van de prachtig kleuren, geuren en bloei van de bomen en heesters en niet te vergeten de vogeltjes. Al snel kan men in deze beschutte tuin volop genieten van het buitenleven.

ALGEMEEN
- Verrassende woning
- Privacyrijke en beschutte achtertuin
- Tuingerichte en aangename woonkeuken
- Hoogwaardig geselecteerde bouwmaterialen
- Hoogwaardige afwerking, met oog voor detail
- In totaal zijn er 3 doucheruimten en 3 toiletten
- Werk-/logeer-/slaapkamer op begane grond
- 2013 Nieuwe aanbouw, geheel geïsoleerd
- 2013 Begane grond geheel verbouwd

Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk!

Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 287.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.637,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 408 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (7.0 m bij 3.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende parkeergelegenheid achter de woning. Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterend Sectie D Perceelnummer 1629 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oosterend Sectie D Perceelnummer 1819 Oppervlakte 6 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties